В Приморье уточнили требования к инвестпроектам для получения земли без торгов, сообщает PRIMPRESS со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Приморского края. Изменения в краевой закон о регулировании земельных отношений позволят избежать правовой неопределенности при принятии решений о предоставлении юридическим лицам в аренду земельных участков в упрощенном порядке для реализации масштабных инвестиционных проектов и создания социально значимых объектов.
Положения статьи 14 краевого закона о регулировании земельных отношений, устанавливающие критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, претендующие на получение в аренду земли без проведения конкурсных процедур, утверждены в новой редакции на июльском заседании ЗС ПК. Поправки, по словам председателя комитета по продовольственной политике и природопользованию Андрея Андрейченко, подготовлены правительством Приморского края исходя из предложений отраслевых органов исполнительной власти на основе правоприменительной практики.
В частности, поправками уточнен перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, для размещения которых допускается упрощенный порядок предоставления участков, находящихся в краевой или муниципальной собственности, а также на неразграниченных землях. Без торгов можно будет получить в аренду землю под объекты здравоохранения, образования, культуры, физкультуры и спорта, а также бытового обслуживания населения и обращения с твердыми коммунальными отходами. При этом такие объекты должны соответствовать установленным критериям по количеству созданных рабочих мест и размеру капитальных вложений. Согласно законопроекту, он должен быть не менее 10 миллионов рублей. В результате создания социально важного объекта в зависимости от муниципального образования должно появиться не менее 5-15 новых постоянных рабочих мест, из которых не менее 1-2 – для трудоустройства инвалидов.
В соответствии с проектом закона требования, предъявляемые при предоставлении земельных участков в аренду без конкурсных процедур к масштабным инвестиционным проектам, должны соответствовать приоритетным направлениям, определенным Стратегией социально-экономического развития Приморья, и быть включенными в краевой реестр приоритетных инвестпроектов в соответствии с законом от 10 мая 2006 года № 354-КЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Приморском крае». Кроме того, поправками в связи с высокой социальной значимостью сохранена возможность признания масштабным инвестиционного проекта, предусматривающего создание и последующую эксплуатацию в течение не менее пяти лет приюта для животных.
«В результате принятия поправок проще будет работать и бизнесу, и власти. Унификация требований к масштабным инвестпроектам и понятные, четко прописанные критерии для социально важных объектов должны ускорить рассмотрение заявок и сделать прозрачным процесс принятия решений о предоставлении земли в льготном порядке. Также это повысит заинтересованность инвесторов в реализации важных для экономики и социальной сферы края проектах», – пояснил Андрей Андрейченко.
На территории Приморского края в настоящее время реализуется 70 инвестпроектов, земельные участки под которые выделены без конкурсных процедур. В их числе – 2 объекта социально-культурного назначения и 1 объект коммунального-бытового назначения, 23 масштабных и 36 приоритетных инвестиционных проектов.
