На строительном рынке Приморья появился новый игрок с необычным названием – «ТЕМЕЛ». На деятельность девелопера уже обратили внимание в связи с проектом ЖК «Днепровский», строительство которого стартовало в ноябре 2023 года. Так что же это за компания?
Temel означает «фундамент, основание». «Это отражает суть концепции нашей работы. Крепкий фундамент – основа всего», – поясняет генеральный директор ООО СЗ «ТЕМЕЛ» Сергей Машков, между прочим, коренной житель Приморского края.
Сергей Машков добавляет, что ему удалось объединить в команду специалистов с 20-летним опытом в сфере строительства, а также с четким пониманием специфики региона и менталитета жителей, что позволяет застройщику воплощать в жизнь максимально амбициозные проекты, ориентируясь на ценности и образ жизни будущих жильцов.
Название проекту мы дали в созвучии с улицей, на которой возводятся объекты, – «Днепровский». «Это не просто жилой комплекс, а настоящий автономный микромир, современный небольшой населенный пункт внутри большого города с собственной инфраструктурой – детским садом, продуктовым магазином, аптекой, детской комнатой для проведения праздников, кафе, косметологией и даже пунктами выдачи интернет-заказов», – поясняет Сергей Машков.
Плюс имеет значение окружающая инфраструктура. И здесь «Днепровский» занимает выгодные позиции: в шаговой доступности от жилого комплекса расположены детские сады № 30 и 35, школа № 53 и частная школа «Ин школа», ТЦ «Тухачевский», несколько фитнес-клубов, а также кафе и магазины.
Удобство транспортной развязки тоже не вызывает сомнений: помимо нескольких направлений, дающих свободу передвижения на автомобиле, рядом с «Днепровским» располагаются две автобусные остановки. Но девелопер пошел еще дальше: фактически у самого жилого комплекса будет организована дополнительная остановка общественного транспорта – решение довольно уникальное.
Мини-город
Важным преимуществом для жителей станут панорамные виды, открывающиеся из окон квартир жилого комплекса. Четыре башни высотой в 24 этажа строятся на возвышенности, благодаря которой никакие другие постройки не могут загораживать обзор на море, зеленую сопку и городские пейзажи. Придомовая зона обустроена с учетом безопасности, комфорта и эстетики: проектом предусмотрен двор-парк с ландшафтным дизайном и необычными декоративными элементами, которые создадут атмосферу тишины и уюта.
Отдельное внимание уделено отдыху будущих жителей мини-города. Застройщик предусмотрел даже скамейки с подогревом и подзарядками для гаджетов, а на всей территории будет работать бесплатный Wi-fi. Наслаждаться ощущением покоя и безопасности можно в зоне с гамаками, а в распоряжении любителей активного времяпрепровождения есть спортивное поле с электронным табло для подсчета голов и современные тренажеры. Для юных жителей предусмотрены две детские площадки, а для ценителей панорамных видов – смотровая площадка. На территории жилого комплекса будет организована даже отдельная зона для дрессировки и выгула собак.
Что касается непосредственно жилых объектов, то «Днепровский» включает в себя квартиры со свободными планировками площадью от 30 до 50 кв. м. При этом есть возможность объединить нескольких квартир в одну.
Важным моментом является возможность заказа отделки White Box, в рамках которой можно выбрать один из готовых продуманных дизайн-проектов. В этом случае собственнику не придется изыскивать дополнительные средства и время на ремонт, останется заняться лишь приятными хлопотами – оформлением дизайна интерьера.
Особенностью жилых площадей являются потолки 2,7 м и множество окон, дающих обилие света и воздуха даже в квартирах с небольшими площадями. На лоджиях предусмотрено витражное остекление.
Установленное автономное электроотопление позволит владельцам самостоятельно начинать отопительный сезон и определять комфортный для себя микроклимат. В холлах с дизайнерской отделкой расположены удобные места для ожидания и колясочные. Хранить сезонные вещи жильцы смогут в теплых кладовых. А для собственников машин предусмотрен подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
Шанс для молодых
Стоит отметить, что площади квартир достаточно компактны, а значит, находятся в комфортном ценовом диапазоне. Это дает возможность приобретения собственного жилья молодым семьям, родителям, инвестирующим в будущее своих детей, и тем, кто просто мечтает о своем уютном доме.
Директор по продажам и маркетингу ООО СЗ «ТЕМЕЛ» Наталья Кондратова поясняет, что все башни проекта возводятся одновременно: «Мы понимаем, как хочется поскорее переехать в свою квартиру и жить в уюте и спокойствии, а не терпеть годами стройку по соседству, поэтому срок сдачи жилого комплекса единый – 2027 год».
Наталья Кондратова добавляет, что расходы, связанные с электронной регистрацией сделки в Росреестре, застройщик берет на себя, поэтому сделка пройдет легко и быстро. «Есть возможность покупки квартиры в ипотеку (траншевую, льготную, с использованием материнского капитала). При этом отделка White Box включается в сумму ипотеки», – поясняет она.
В настоящее время объявлен старт продаж, на этапе которого действуют индивидуальные скидки за быструю покупку, а также комфортные условия рассрочки по кладовым и машино-местам.
