Домостроительный комбинат «Приморье» (резидент ТОР «Надеждинская», входит в группу компаний «DNS Девелопмент») представил строительной отрасли Дальнего Востока новый продукт – домокомплекты из железобетона для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Застройщикам доступны пять готовых проектов домов, которые можно смонтировать из изделий завода всего за 4–7 дней.
«В прошлом году в Приморье было введено в эксплуатацию более миллиона квадратных метров жилья. Из них 46% – доля индивидуального жилищного строительства. Наш опыт, маркетинговые исследования и в целом статистика отрасли говорят о том, что тренд на комфортную загородную жизнь будет только укрепляться. Этому способствуют в том числе государственные программы льготного жилищного кредитования «Дальневосточная» и «Сельская» ипотека, – сообщил генеральный директор группы компаний «DNS Девелопмент» Андрей Артамонов. – При этом более половины людей, желающих переехать в собственный дом, предпочитают приобрести готовый объект у застройщика, нежели вести строительство самостоятельно. Мы видим задачу завода в том, чтобы предложить застройщикам качественное решение, которое позволит строить коттеджные поселки быстро, по оптимальной цене и с высокими продуктовыми характеристиками объектов. Проще говоря, красивые, надежные, долговечные и теплые дома, в которых захотят жить дальневосточники. Поэтому мы разработали новый продукт – домокомплект из ЖБИ для индивидуального жилищного строительства».
Сейчас застройщики могут зарезервировать мощности ДСК «Приморье» для производства домокомплектов по готовым проектам для строительства домов пяти типов: одноэтажных коттеджей площадью 75 кв. м, 85 кв. м или 100 кв. м, а также двухэтажных коттеджей площадью 120 кв. м или 150 кв. м. В будущем линейку проектных решений планируется расширить. Заказчик может выбрать тип крыши – плоскую или скатную (вальмовую), а также варьировать количество и размеры оконных проемов в наружных стенах. Помимо этого застройщики практически не ограничены в цветовых решениях для фасадов – доступны десятки оттенков плитки и их сочетаний.
«В планировочных решениях каждого дома учтены сценарии жизни будущих жителей и запросы, которые клиенты предъявляют к современному жилью комфорт-класса: разнесенные спальни, просторные кухни-гостиные, два-три санузла в зависимости от площади дома, возможность реализовать проект мастер-спальни, предусмотрены помещения для гардеробных и кладовых», — поделился деталями Андрей Артамонов.
В домокомплект для ИЖС от ДСК «Приморье» входят наружные трехслойные стеновые панели уже с утеплителем и готовым фасадом из керамической плитки KERAMA MARAZZI, внутренние стеновые панели, плиты перекрытия, парапетные панели (поставляются при строительстве дома с плоской крышей).
«Главное преимущество заключается в том, что полный набор железобетонных изделий заводского качества доставляется на вашу строительную площадку полностью готовым к монтажу. Благодаря этому сборка домокомплекта занимает рекордные сроки — от 4 до 7 дней в зависимости от этажности дома. В то время как альтернативные технологии требуют 1,5–2 месяца», — добавил Андрей Артамонов.
Есть и другие характеристики изделий ДСК «Приморье», которые будут особенно важны будущим жителям. К примеру, «сердце» наружной стены дома — утеплитель толщиной 140 миллиметров. Поэтому такие стены сохранят в доме тепло даже в самые крепкие морозы, так как произведены с учетом всех климатических особенностей Дальнего Востока. В свою очередь внутренние стены (или внутренняя поверхность наружной плиты) практически идеально ровные и требуют минимальной обработки перед нанесением финишных покрытий, что сэкономит бюджет семьи на ремонт. Решен и вопрос, волнующий каждого жителя индивидуального дома: огнестойкость всех изделий ДСК «Приморье» подтверждена сертификатом соответствия.
Представители строительной отрасли Дальнего Востока с нетерпением ждали запуска в продуктовой линейке ДСК «Приморье» домокомплектов для строительства коттеджных поселков. Около 20 застройщиков уже проявили интерес к новому продукту и ведут с заводом переговоры о сотрудничестве.
Презентация домокомплекта для ИЖС от ДСК «Приморье» состоится в рамках 29-й международной строительной выставки «Город», которая пройдет во Владивостоке в КСК «Фетисов Арена» с 26 по 28 апреля. В эти дни все желающие могут осмотреть реальный образец двух наружных стеновых панелей для ИЖС, которые образуют наружный угол дома, оценить геометрию панели, а также качество герметизации стыка. На стенде ДСК «Приморье» можно получить консультацию представителей завода и обсудить технические детали.
«Проекты ДСК «Приморье» оказывают положительное влияние на развитие внутреннего спроса в Приморье на домостроение, а теперь и в секторе индивидуального жилищного строительства. Продукция, которую выпускает предприятие одного из самых активных резидентов ТОР «Надеждинская», поможет застройщикам быстро возводить качественные дома, приобретая стройматериалы на месте. В целом реализация инвестиционных проектов по жилищному строительству является яркой демонстрацией возможностей преференциального режима ТОР. Льготы и преференции в полной мере помогли операционной деятельности резидента, который в условиях господдержки смог выстроить производственную цепочку полного цикла», — считает заместитель генерального директора Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) по сопровождению инвестиционных проектов Сергей Скалий.
Напомним, домостроительный комбинат «Приморье» — флагман индустриального домостроения в регионе, один самых современных и высокотехнологичных заводов-производителей ЖБИ на Дальнем Востоке. Проектная мощность составляет 150 000 кв. м комфортного жилья в год. Завод производит домокомплекты для строительства многоквартирных домов комфорт-класса, домокомплекты для ИЖС, навесные трехслойные панели с готовым фасадом для монолитного домостроения, а также отдельные виды железобетонных изделий, например многопустотные плиты перекрытия, лестничные марши, сваи и прочее. Домостроительный комбинат «Приморье» является резидентом ТОР «Надеждинская», предприятие создавалось при активной поддержке АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики».
По данным КРДВ, сегодня на ТОР «Надеждинская» свои проекты реализуют 100 резидентов. Бизнес вкладывает 67,6 млрд руб., создает 8,6 тыс. рабочих мест. Фактический объем вложений в экономику региона превысил 26,7 млрд руб., на предприятиях созданы рабочие места для 2,1 тыс. жителей Приморья. Успешно запущены 18 инвестпроектов, налажен выпуск стройматериалов, оборудования, пищевой продукции, функционируют предприятия в сфере логистики, начиная с перевалки гелиевых контейнеров и заканчивая дистрибьюцией и обработкой более мелких грузов.
