Как купить квартиру в кредит, не переплатив проценты?
Люди, рассматривающие покупку жилья, в первую очередь обращают внимание на льготные ипотечные программы. Банки поддерживают этот тренд. Так, во Владивостоке ПСБ выдает льготные ипотечные кредиты по обновленной программе на гражданскую и военную ипотеку с государственной поддержкой.
Для семей с детьми предусмотрена программа семейного ипотечного кредитования* для улучшения жилищных условий по ставке от 5%. Первоначальный взнос по ней составляет от 15% стоимости жилья, срок выплаты – до 30 лет. Максимальная сумма кредита на покупку недвижимости в Приморском крае – 6 млн рублей.
Арендовать или купить: что выгоднее?
Многие до сих пор предпочитают снимать жилье, а не покупать даже с наличием выгодных ипотечных ставок. Насколько это правильно?
С учетом преимуществ, которые предлагает ПСБ, ежемесячные платежи за свою собственную, а не чужую жилплощадь привлекательны и могут быть ниже стоимости аренды.
Максимальный объем кредита в рамках «Госпрограммы-2020» на покупку жилой недвижимости во Владивостоке – 6 млн рублей. Ставка по льготной программе составляет 6,35%**, первоначальный взнос – от 15% стоимости приобретаемого жилья, а максимальный срок кредита – 30 лет.
- Мы брали ипотеку в ПСБ по государственной программе со сниженной процентной ставкой. Приятно осознавать, что теперь платим за свою квартиру, а не отдаем деньги за съемную, – поделилась Ирина Фомич из Владивостока. – Еще и налоговый вычет сможем получить – около 500 тысяч рублей.
По обновленному продукту «Военная ипотека. Госпрограмма» ставка начинается от 5,5%***. Льготные условия действуют на приобретение готовых и строящихся квартир у застройщика по всей России. Максимальная сумма кредита – 4 млн 230 тыс рублей, первоначальный взнос – от 15%, а срок – до 25 лет.
По выдаче военной ипотеки ПСБ является лидером рынка и предлагает специальную ставку для военнослужащих.
Рефинансирование в помощь
Для тех, кто взял кредит, когда проценты по ипотечному займу были сравнительно высокие, сейчас самое подходящее время исправить ставки, это возможно. В ПСБ на рефинансирование**** семейной ипотеки ставка снижена до 5% для зарплатных клиентов, и до 5,1% годовых для других категорий заемщиков. Благодаря этой программе рефинансировать ипотеку в ПСБ могут клиенты, в семьях которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился ребенок и /или если у них есть ребенок с ограниченными возможностями не старше 18 лет. При рефинансировании можно либо уменьшить ежемесячный платеж с сохранением срока кредитования, либо сократить срок кредитования с сохранением кредитной нагрузки.
Подать заявку на ипотечный кредит можно на сайте, в отделении банка на Светланской, 143, либо по телефону +7 (423) 249-22-28.
*Ставка 5,00% годовых по программе «Семейная ипотека» применяется для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами Банка, в семьях которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 родился ребенок, а также семьи с ребенком (до 18 лет) с ограниченными возможностями, рожденным до 31.12.2022 года, при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц при наличии страхования. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,10%. Первый взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита – от 500 тыс. до 12 млн. Р для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; и до 6 млн. Р для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробные тарифы и условия предоставления услуг можно узнать на psbank.ru, по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Информация актуальна на 07.04.2022. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.
**Ставка 6,35% годовых в рублях по программе «Госпрограмма-2020» действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке у юридических лиц при наличии страхования. Первоначальный взнос 15-80%. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 млн. рублей - в остальных субъектах РФ. Срок кредита от 36 до 360 месяцев. Право на получение кредита в соответствии с условиями программы имеют граждане Российской Федерации, при этом кредитный договор должен быть заключен до 31.12.2022 года (включительно). Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита вы можете узнать в офисах банка, на сайте или по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на момент публикации. Не является публичной офертой. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.
*** Процентная ставка 5,5% годовых в рублях применяется по программе «Госпрограмма. Военная ипотека 2020» при приобретении квартиры на первичном и вторичном рынке у застройщика и заключении кредитного договора до 31.12.2022 (включительно). Максимальная сумма кредита до 4,23 млн рублей, но не более суммы кредита рассчитанной исходя из возраста военнослужащего. Первоначальный взнос от 15%. При этом максимальная сумма кредита не должна быть более 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования от 12 до 300 мес., но не более достижения заемщиком возраста 50 лет. Подробную информацию об условиях кредитования, требованиях к заемщику можно узнать по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный), в офисах банка и на сайте www.psbank.ru. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на момент публикации. Не является публичной офертой. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России №3251.
**** ставка 5,00% годовых применяется для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами Банка, в семьях которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 родился ребенок, а также семьи с ребенком (до 18 лет) с ограниченными возможностями, рожденным до 31.12.2022 года, при рефинансировании кредитов, ранее полученных на приобретение готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц. Ставка 5,00% применяется при наличии страхования и предъявлении заемщиком договора об ипотеке / договора залога прав с отметкой о госрегистрации ипотеки / залога прав в пользу ПСБ. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,10%. Сумма кредита – от 500 тыс. до 12 млн. Р для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; и до 6 млн. Р для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ, но не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробные тарифы и условия предоставления услуг можно узнать на psbank.ru, по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Информация актуальна на 07.04.2022. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.
