В Росбанке выяснили, что цены на вторичное жилье в России в декабре больше всего росли в Калининграде и Новосибирске, сообщает PRIMPRESS со ссылкой на РИА «Новости».
«В декабре лидерами по росту цен на вторичном рынке жилья стали Калининград, Новосибирск и Санкт-Петербург», – сказано в исследовании. Согласно приведенным аналитиками данным, темп роста стоимости квадратного метра в Калининграде составил 9,9%, а в Новосибирске – 8,9%. Кроме того, в лидерах по росту цен на жилье оказались Петербург (8%), Курск (7,8%), Сочи (7,7%), Тамбов (6,8%), Самара (6,5%), Владикавказ (6,1%), Ставрополь (6%), Хабаровск (5,4%). При этом в Москве жилье подешевело на 0,1%.
В Архангельске быстрее всего в декабре дорожала недвижимость в новостройках, здесь темпы роста составили 7,7%, в Чебоксарах – 7,3%, в Петрозаводске – 7,2%. Кроме того, цены на первичное жилье быстрее всего росли в Барнауле (6,3%), Ростове-на-Дону (5,6%), Пскове (5,5%), Самаре (5,2%), Иваново и Мурманске (по 5,1%), Йошкар-Оле (5%), Петербурге (2,7%) и Москве (1,3%). Одновременно с этим в Сочи жилье в новостройках подешевело на 1,8%.
Впрочем, на рынке вторичного жилья средняя стоимость квадратного метра в третьем квартале 2021 года увеличилась на 3,4% – с 70,8 до 73,2 тысячи рублей, а для новостроек увеличилась на 5% – с 89 до 93,5 тысячи рублей.
«Несмотря на снижение объема выдач ипотечных кредитов на первичном рынке на 39%, продажи жилья в данном сегменте в третьем квартале 2021 года остались на уровне аналогичного периода предыдущего года – увеличилась доля собственных средств граждан при покупке жилья», – отмечается в исследовании.
Кроме того, в Москве все еще отмечаются самые высокие цены на «вторичку». В декабре квадратный метр в столице стоил 277,4 тысячи руб., в Сочи – 216,7 тысячи руб., в Петербурге – 182 тысячи руб., во Владивостоке квадратный метр жилья стоит 139 411 руб. Кроме этих городов в топ-10 по стоимости вторичного жилья вошли Красногорск, Севастополь, Казань, Петропавловск-Камчатский, Благовещенск и Хабаровск.
Отметим, что самые высокие цены на первичное жилье специалисты по-прежнему отмечают в Москве, Сочи и Санкт-Петербрге, где стоимость одного квадратного метра в новостройке составила 304,8 тысячи руб., 297,3 тысячи руб. и 174,4 тысячи руб. соответственно.
