Концептуально новые технологии строительства – не частое явление в наши дни. А что-то не вызывающее сомнений, действительно надежное и эффективное, стоит пристального внимания и широкой огласки. О строительстве первого на Дальнем Востоке дома из вертикального бруса рассказал коммерческий директор строительной компании «Кодама» Вячеслав Морозов.
– Примерно год назад вы заявили о технологии naturi, которую выводили на рынок как одно из направлений деревянного домостроения. Как успехи?
– Действительно, в самом конце 2018 г. мы начали работу над двумя смежными проектами. Первый – это рождение бренда строительной компании «Кодама» и подписание дилерского договора с технологией naturi, вертикальный брус. И второе направление – жилой квартал «Бархат», реализуемый нами как резидентами СПВ.
В течение всего 2019 г. мы активно развивали эти направления. В жилом квартале «Бархат» нам удалось расширить территорию с пяти до семи с половиной гектаров. При этом на половине участков уже проектируются дома, а на нескольких идут стройки. Это отличная динамика продаж за прошедший год.
К нам приезжают на просмотры, видят живописную природу и ландшафт, уникальное расположение на границе с Ботаническим садом ДВО РАН. В это место сложно не влюбиться, а гарантия отсутствия застройки в зоне рекреации в непосредственной близости от своего домовладения для всех наших клиентов является важным фактором.
Сейчас в ЖК «Бархат» ведется строительство домов первых клиентов на разных этапах. Остальные активно проектируются к новому строительному сезону.
По плану работает направление вертикального бруса. За год продано четыре дома. Сейчас уже идет возведение первого (!) дома из вертикального бруса на Дальнем Востоке. Это красавец-дом общей площадью более 800 кв. м. Коробка уже возведена, и скоро мы приступаем к монтажу кровли. Сейчас есть возможность посмотреть на процесс строительства вживую. Стройка очень живописная, и технология правда впечатляет. Звоните, и мы организуем экскурсию. Поверьте, это того стоит!
Сейчас на пути к нам находятся еще два домокомплекта. Один дом будет возводиться у нас, в ЖК «Бархат», а второй мы построим в Находке.
– Сложно ли выходить на рынок малоэтажного строительства с новой технологией?
– Нет, для нас это было не сложно. Будучи специалистами в своей области (в данном случае я говорю о нашем опыте в деревянном домостроении), понимая особенности каждой существующей технологии, мы уже на старте понимали все очевидные преимущества naturi. Конечно, мы изучали технологию, посещали стройплощадки и убедились в своем мнении. Сегодня мы видим первые результаты проделанной работы, и ими можно гордиться.
– Как реагируют клиенты на технологию вертикального бруса naturi? Есть ли какие-то типичные вопросы или возражения?
– Очень хорошо реагируют клиенты, особенно те, кто давно присматривается или уже строил дом. Те, кто разбирается, сразу понимает все преимущества технологии и делает выбор в ее пользу.
– Сейчас зима, и считается, что сезон не для строительства. Есть ли какой-то смысл в том, чтобы обратиться в строительную компанию именно сейчас?
– Смысл, конечно, есть. Дело в том, что единственный завод naturi находится в центральной части России. И для того, чтобы получить здесь домокомплект, нужен определенный срок. Должны пройти технологические процессы по подготовке леса, сушке, изготовлению домокомплекта.
Соответственно, все эти процессы требуют времени и финансирования. В среднем от договора до сборки проходит полтора-два месяца, если выбран типовой проект. Если же дом будет строиться по индивидуальному проекту, то нужно ориентироваться на срок в четыре месяца. Не стоит забывать, что выбор проекта дома и участка, если его нет, тоже требует времени. Делать это без спешки, имея возможность задавать вопросы, советоваться со специалистами, рассматривать разные варианты – залог успешного строительства дома в планируемый срок.
– Что можете сказать тем, кто держит в мыслях идею строительства собственного дома, но по тем или иным причинам не решается?
– Я в таких случаях говорю, что главное – сделать первый шаг. Поехать смотреть участки, стройку, готовые дома. Почувствовать эту атмосферу и послушать свои ощущения. Дорогу осилит идущий. Обращайтесь в наш отдел продаж, и мы все расскажем и покажем, обсудим ваши пожелания со специалистами в области строительства и проектирования.
.jpg)
– Вы для себя построили дом из naturi?
— Да, это будет гибрид фахверка и naturi. В основе будет клееная балка, а стены будут выполнены из элементов naturi.
Врезка naturi
При установке бруса вертикально нагрузка распределяется равномерно на все элементы, в отличие от клееного бруса, где максимальная нагрузка приходится на нижние венцы.
Стены naturi состоят из наборных элементов, что позволяет варьировать толщину стен и делать «прокачанные» варианты. Например, северную стену выполнить в 400 мм по толщине, а все остальные в 300 мм. Также можно комбинировать стену разными еловыми породами древесины (внешние элементы можно выполнить из лиственницы, внутренние – из кедра. Либо оставить все в стандартной комплектации из сосны/ели).
В стене naturi нет перерубов, а значит, нет и ограничений по архитектурным решениям для домовладения. Также благодаря их отсутствию (перерубов) исключено продувание стен в углах, что характерно для домов из клееного бруса.
Строительство не требует тяжелой техники. Дом собирается практически вручную, т. к. самый тяжелый элемент naturi весит около 15 кг.
+7 (423) 20 888 30
mail@kodamadom.ru
сайт kodamadom.ru
Инстаграмм @kodamavl
ул. Енисейская, 23д, корп. 1, 6-й этаж.
