Крупнейший микрорайон Снеговая Падь во Владивостоке известен тем, что строился, в первую очередь, для обеспечения жильем военнослужащих. Здесь были возведены многоквартирные дома, социальные учреждения и прочая инфраструктура. Однако на сегодняшний день о микрорайоне чаще вспоминают в негативном ключе, как правило, в связи с чрезмерной запаркованностью. В последнее время стали говорить и о самих многоэтажках. У жителей микрорайона есть претензии не только к тем, кто возводил эти дома, но и к тем, кто их обслуживает. В их числе жители дома, расположенного на улице Анны Щетининой, 9. Корреспондент PRIMPRESS разобрался в ситуации.
Застройка территории началась в 2008 году на основании поручения Президента РФ губернатору Приморского края о принятии мер по строительству постоянного и служебного жилья для увольняемых в запас и действующих военнослужащих. Предполагалось, что новый жилой район объединит десятки домов с полной инфраструктурой. Однако дома, принадлежащие Министерству обороны, быстро пришли в негодность. В них протекают крыши, фасады, не работают лифты. При этом провести капремонт объектов сейчас невозможно, поскольку межэксплуатационный период не достигает еще 15 лет. На днях депутаты Законодательного собрания Приморского края приняли закон, предусматривающий возможность проведения внепланового ремонта в данном конкретном случае, но как он будет работать и как скоро поможет разрешить все проблемы, покажет время. А пока полы и стены в доме выглядят примерно как на фото ниже.
(1).jpg)
Как рассказала жительница микрорайона Снеговая Падь, управляющая компания «Развитие» регулярно выставляет счета на содержание жилья, но фактически ни ремонтов, ни даже уборок не производится: лифты находятся в удручающем состоянии, плиточный пол разрушен, в подъезде всегда грязно.
Кроме того, большие опасения внушают пандусы. Они достаточно крутые, что доставляет серьезные неудобства не только мамочкам с колясками, но и военнослужащим, вернувшимся из зоны СВО без ног и вынужденным передвигаться в инвалидном кресле. А если учесть, что пандусы, как и лестницы, не чистят от снега, то выход из дома может быть, мягко говоря, весьма затруднителен, а в отдельных случаях привести к новым травмам.
(1).jpg)
На данный момент плата по содержанию жилья за «трешку» составляет 1395 рублей, за ремонт – 647 рублей, водоотведение на СОИ (содержание общего имущества) в МКД (многоквартирном доме) – 6 рублей, управление МКД –192 рубля, ХВС (холодное водоснабжение) – 11 рублей, а электроэнергия на СОИ – 412 рублей. Итого ежемесячно управляющая компания берет почти 2700 рублей, и это только с одной квартиры. Нетрудно себе представить, сколько это будет с одного жилого дома. А ведь в ведении управляющей компании находится не только этот дом.
.jpeg)
При этом «управляйка» предупреждает о начислении пени собственникам жилья в случае просрочки платежей. Тем не менее, сами жители почему-то не могут предъявить пеню «управляйке» за бездействие и невыполнение заявленных в расчетке работ.
Сменить управляющую компанию жители дома вряд ли когда-нибудь смогут, поскольку нужно провести собрание собственников, а собственник дома – Министерство обороны, который должен стать инициатором этого собрания.
С подобной проблемой сталкивались и собственники квартир дома, расположенного на улице Адмирала Горшкова, 2.
«Ранее у нас была управляющая компания «ГУЖФ», но она тоже ничего не предпринимала. Мы, как собственники, сейчас сами платим капремонт. У вояк такой платежки нет, за них Министерство обороны платит, может, поэтому такая и разруха», – поделилась жительница Владивостока.
Ранее корреспондент PRIMPRESS запечатлел износ домов на фото. Недавно в одном из 24-этажных домов на улице Адмирала Горшкова выключили свет, что привело к повреждению важного механизма для лифтов. Чинить специальный прибор для «управляйки» оказалось труднозатратно, поэтому люди ходили пешком более двух недель.
Читайте также:
