В России до конца 2024 года могут обрушиться цены на первичное и вторичное жилье. Такой прогноз дали эксперты, сообщает PRIMPRESS со ссылкой на Deita.ru.
Специалисты считают, что на данный момент рынок недвижимости в России в состоянии «перегрева», из-за чего растут цены на квартиры. Причина этому – долгое действие программы льготном ипотеки, однако ее отмена в июле 2024 года должна спровоцировать падение цены на квадратный метр, а к концу года стоимость недвижимости может заметно рухнуть.
Такие изменения связывают с тем, что в России резко уменьшится число людей, которые могут себе позволить взять ипотеку из-за ужесточения условий ее оформления и непомерных процентных ставок по кредиту. Как следствие, может произойти временная стагнация рынка.
Повлиять на снижение стоимости недвижимости могут и решения Центробанка, если в течение ближайших месяцев продолжится ужесточение денежно-кредитной политики. В таком случае ценник на жилье может упасть на 5-7%, причем речь идет как о новостройках, так и о «вторичке».
«Спрос откатится «с неадекватных максимумов на нормальный среднестатистический уровень», а разрыв цен между первичным рынком и вторичным постепенно уменьшится за счет падения стоимости новостроек», – говорится в сообщении.
