Администрация Владивостока начала процесс изъятия земельных участков, находящихся в аренде ООО «Буше» (фирма-арендатор Спортивного рынка), сообщает PRIMPRESS. Об этом стало известно KONKURENT.RU.
Сразу четыре иска против ООО «Буше» подало управление муниципальной собственности Владивостока в Арбитражный суд Приморского края. Два из них касаются взыскания задолженности по арендной плате и пени, еще два – расторжения договоров аренды земельных участков и возложении обязанности «Буше» освободить территории.
Речь во всех заявлениях идет о двух земельных участках. На одном из них находятся признанные самостроем и приговоренные судом к сносу торговые центры «Гранд» и «Союз», на другом – продуктовый и мясной рынок.
Общая площадь земельных участков – более 36 тыс. кв. м. Арбитражный суд по ходатайству УМС Владивостока уже ввел некоторые обеспечительные меры. В частности, запретил Росреестру «осуществлять государственную регистрацию прав (перехода прав), регистрацию ограничений и обременений, а также осуществлять государственный кадастровый учет изменений характеристик».
УМС также просило запретить ООО «Буше» совершать действия, «направленные на отчуждение в пользу третьих лиц, а также на изменение характеристик объектов недвижимости». Но здесь арбитраж решил сохранить статус-кво, потому что «заявителем не представлено доказательств, что ответчик предпринимает какие-либо вышеуказанные действия».
Оба договора, по сведениям KONKURENT.RU, были изначально рассчитаны до 2024 года. Однако потом их сначала продлили до 2027 г., затем и вовсе до 2030 г. Что касается причин расторжения, то в случае с земельным участком, где находится продуктовый рынок, УМС вменяет нарушения сроков оплаты аренды и задолженности (более 1 млн руб.). Нецелевое использование земли под ТЦ – самовольные постройки «Гранд» и «Союз» – стало поводом для ее изъятия. По решению Ленинского районного суда ООО «Буше» должно было снести эти торговые центры еще до мая текущего года. Но они стоят опечатанные.
Еще два торговых центра, «Виктория» и «Кристалл», на Спортивном рынке после проверки прокуратурой Ленинского района также были закрыты. Объекты признаны небезопасными с пожарной точки зрения. Но владельцами ТЦ «Виктория» и «Кристалл» и, соответственно, арендаторами земельных участков являются уже физлица – Александр Ясин, Сергей Матвеев и Никита Демидов. Первые два – соучредители ООО «Буше», третий совладелец – Игорь Ковальчук.
Как известно, Ясин задержан и в настоящее время находится в СИЗО. Он обвиняется в неуплате налогов, а также в участии в ОПГ «Трифоновские». Ясин, по данным следствия, был сначала активным ее участником, а потом и вовсе возглавил вооруженную банду. Игорь Ковальчук также задержан: следствие считает его киллером.
На прошлой неделе стало известно, что уголовное дело против Ковальчука вернули в прокуратуру. По сведениям KONKURENT.RU, причиной этого стал недостаточный объем доказательств его причастности к ОПГ «Трифоновские» на постоянной основе, так как Ковальчук еще в конце 2000-х иммигрировал в США.
