В Приморье новыми объектами дополнили краевую программу приватизации, сообщает PRIMРRESS со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Приморского края.
В перечень недвижимого имущества, которое планируется продать в текущем году, дополнительно включены четыре нежилых помещения и пять нежилых зданий с земельными участками, находящиеся во Владивостоке, Спасске-Дальнем и Хасанском округе.
Депутаты на июльском заседании ЗС ПК утвердили проект изменений в закон «О Программе приватизации имущества, находящегося в собственности Приморского края, на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов», подготовленный региональным министерством имущественных и земельных отношений на основе предложений отраслевых органов исполнительной власти и краевых организаций.
Так, в 2023 году по инициативе министерства здравоохранения Приморья в связи с отсутствием потребности у Спасской городской больницы в его использовании планируется приватизировать нежилое помещение площадью 452,3 кв. м, расположенное в городе Спасске-Дальнем на ул. Советской, 43.
В состав госимущества, которое в текущем году будет выставлено на торги, по предложению регионального министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира включены не использующиеся КГКУ «Приморское лесничество» объекты в Хасанском муниципальном округе.
Два нежилых здания общей площадью 182 кв. м, расположенных на едином земельном участке площадью 5114 кв. м в поселке Славянка на ул. Калинина, 28, предполагается реализовать единым лотом. Кроме того, вместе с земельным участком площадью 2255 кв. м в селе Занадворовка будет продан гараж площадью 53,6 кв. м на ул. Центральной.
Также действующая программа приватизации краевого имущества на 2023 год дополнена тремя лотами, сформированными во Владивостоке.
В частности, вместе с земельным участком планируется продать административное здание по Краснознаменному переулку, 10, являющее объектом культурного наследия регионального значения. Напомним, что в конце 2020 года этот 4-этажный дом в центре краевой столицы правительство региона намеревалось передать на 30 лет в концессию частному инвестору для реконструкции под гостиницу категории не ниже «три звезды». Однако концессионное соглашение так и не было заключено из-за отсутствия заинтересованности инвестора.
Теперь в соответствии со статьей 29 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», которой регулируются особенности продажи объектов культурного наследия в частную собственность, здание будет продано на конкурсе. Так, в аукционной документации будет прописана обязанность нового собственника по выполнению требований охранного обязательства, в том числе к ремонту, реставрации и приспособлению памятника культуры для современного использования, к содержанию и использованию в случае угрозы ухудшения его состояния, к обеспечению доступа и размещению информационных надписей и обозначений. Помимо этого, в условиях конкурса будет отражен перечень и сроки необходимых работ по сохранению объекта культурного наследия, несоблюдение которых может послужить причиной для расторжения договора купли-продажи и возврата здания в собственность Приморского края.
Также до потенциального покупателя в аукционной документации будет доведена информация о наличии в здании, расположенном по Краснознаменному переулку, неузаконенной перепланировки в виде надстройки-мансарды площадью 380 кв. м, которая была сделана предыдущим собственником. При проведении оценки рыночной стоимости объекта данная информация также будет учена.
Повторно включен в программу приватизации объект недвижимого имущества по ул. Уборевича, 36. После исключения из его состава мест общего пользования здесь образовано три нежилых помещения площадью 58,4, 457,8 и 52,1 кв. м, которые будут выставлены на торги одним лотом.
Отчуждение краевого имущества на ул. Можжевеловой, 12 планируется осуществить путем реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектом малого и среднего предпринимательства. Находящиеся по этому адресу гараж площадью около 90 кв. м и земельный участок площадью 319 кв. м в настоящее время переданы в аренду обществу с ограниченной ответственностью «ДПО», которое и выступило с инициативой покупки этих объектов.
Как отметила заместитель председателя комитета по экономической политике и собственности Юлия Пак, одобренный депутатами законопроект направлен на повышение эффективности управления имуществом Приморского края, оптимизацию структуры собственности за счет приватизации неиспользуемого имущества и обеспечение дополнительных поступлений в краевой бюджет. В результате продажи четырех нежилых помещений и пяти нежилых зданий с земельными участками планируется получить доход в размере 110,5 млн руб.
