Дополнительное жилое пространство в квартире можно получить теплым балконом или лоджией. Утепление – трудоемкий и требующий знаний процесс. Для начала давайте разберем разницу между балконом и лоджией.
Балкон
- Выступ за пределами фасада
- Открыто три стороны
- Основание – железобетонная плита, на которую налагается нагрузка только балкона.
- Балкон в новостройке – 200-250 кг на 1 кв. метр
Виды:
- Навесные - встречаются в домах старого фонда и в строениях более позднего периода.
- Современные балконы в новостройках с холодным остеклением.
Лоджия
- Не выходит за пределы фасада
- Открыта одна сторона
- Основание - железобетонная плита, опирается на несущие конструкции здания.
- Опора выдерживает - 600 кг на 1 кв. метр.
Виды:
- Полностью встроенные в здание
- Выносные - с боков ограничена несущими стенами, а сверху — плитой.
- Угловые - ограничивается двумя стенами
Лоджии, независимо от их вида, конструктивно не сильно различаются, с балконами же все иначе.
- Навесные балконные конструкции.
Встречаются в домах старого фонда и в строениях более позднего периода. Их утеплять не надо. Это были времена массовых застроек. Большая часть принадлежала к «сносимым» сериям построек – домам, которые возводились для временного решения жилищных проблем населения со сроком службы не более 25 лет. Прочность бетона в таких домах часто не самого лучшего качества, поэтому крошащиеся плиты балкона – частое явление.
Чтобы их утеплить, требуется остекление, а они на него не рассчитаны. Прочность перил таких домов невысока, они не могут применяться как основа для рам. В особо тяжёлых случаях, в южных регионах, навесные балконы остекляют, утепляют и усиливают конструкцию от обрушения. Но это всё нарушение всех строительных норм.
- Современные балконы в новостройках
С ними дела обстоят лучше - это балконы с изначально установленным холодным остеклением. Проблема в том, что там накапливается конденсат, который получается, когда, проветривая тёплое помещение, открываются окно или дверь на балкон, где влага конденсируется из тёплого воздуха. Их надо или проветривать, или утеплять.
Утеплять можно одним из двух вариантов: снаружи или изнутри.
Утеплять снаружи достаточно проблематично - необходимы леса, монтажная люлька или скалолазная экипировка, этажность подразумевает использование необходимых технологий. Если дом является памятником архитектуры, то на изменения его облика нужно согласование специальных инстанций. До начала такого рода работ рекомендуем обратиться в БТИ за разрешением.
Внутреннее утепление балконов проводится в несколько этапов:
- Подготовка помещения.
- Монтаж утеплителя.
- Монтаж или замена остекления.
- Подготовка поверхностей.
- Отделочные работы.
Подготовительные работы включают в себя:
- Зачистку стен, пола, потолка от старой штукатурки, краски и т. п.
- Замазывание щелей цементным раствором и шпаклевкой;
- Срез монтажной пены и устранение других остатков средств после замазывания трещин,
- Покрытие всех поверхностей грунтовкой
Утепление пола
Убираем мусор и пыль. Пол должен быть выровнен. Неровности надо срезать шлифовальной машиной. На нем не должно быть рыхлых слоев и выступающей арматуры. Для защиты от плесени и влаги укладываем слой гидроизоляции. Сухость в помещении зависит от, того насколько внимательно и аккуратно будет положена гидроизоляция и какая. Типы гидроизоляции:
- Обмазка. В состав включены битумные компоненты. Наносится толстой кистью.
- Штукатурка. Обычно используют для железобетонных плит.
- Оклейка - специальные рулоны, которые с внутренней стороны пропитываются клеевой основой. Может быть самоклеящаяся либо которая клеится на специальные составы. Кладется на ровную поверхность.
- Литье - специальная жидкая мастика. Перед разливом нужно выставить опалубку, разлить, выровнять и оставить засыхать.
- Проникающие растворы. Используются для бетонных плит. Бетонную поверхность нужно предварительно увлажнить из распылителя. Жидкостью заполняются бетонные пустоты, защита от влаги проходит вглубь.
Дальше при утеплении балкона нужно выставить лаги, они станут основой напольного покрытия. Как правило, это просушенное дерево, обработанное антисептиком. Укладывать их нужно на расстоянии на 1–1,5 см меньше ширины утеплителя. Так утеплитель будет лежать. Высота лаг может быть 10–15 см в зависимости от перепада высоты между полом балкона и квартиры. Лаги скрепить между собой дюбель-гвоздями, а щели между лагами и стеной — монтажной пеной. После высыхания излишки пены срезать канцелярским ножом.
Утрамбовать утеплитель между лагами. Рулоны или плиты утеплителя нарезают с небольшим запасом. Плотность утрамбовки утеплителя поможет скрыть все пустоты. Используется:
- Пенополистирол или пенопласт
- Минеральная вата
- Керамзит
- Эковата
Дальше слой пароизоляции, которая защитит от появления конденсата. Существуют несколько видов пароизоляционных материалов:
- Пленчатые. Этот вид абсолютно не допускает проникновение влаги. Есть различные пленки, но для балконов чаще используют двухслойные. Первый слой гладкий, его располагают внутрь. Второй слой рельефный, это внешняя сторона. На рельефной стороне задерживаются капли конденсата не стекая вниз. Затем капли испаряются.
- Мембранные. Применяют чаще для наружных работ. Структура мембраны пористая. Эта особенность стимулирует удаление влаги из утеплителя, что продлевает его срок службы.
- Фольгированная пароизоляция. Выполняет функцию пароизолятора и утеплителя. Укладывается блестящей стороной внутрь балкона, таким образом тепло отражается от фольги.
Пленку укладывают внахлест поверх друг друга, не допуская появления щелей. Стыки проклеивают скотчем с металлизированным напылением.
Сверху укладывается фанера или доски как основа для пола. Остается чистовая отделка.
Утепление потолка:
Чтобы избежать появления плесени, нужно предварительно обработать потолок антисептиком. Если балкон на последнем этаже, нужно проложить слой гидроизоляции. Дальше укладываем утеплитель в зависимости от вида:
- Минеральная вата и пенопласт нуждаются в обрешётке из деревянных брусков или металлических профилей. В готовый каркас вставьте выбранный материал и закрепите монтажной пеной.
- Пеноплекс и другие жесткие плиты можно приклеить на специальный клей и запенить стыки.
Утеплённый потолок готов к чистовой отделке.
Утепление стен:
Утепление по принципу потолка. Нужен каркас, куда в промежутки укладывается материал утепления. Щели заполняются монтажной пеной, а излишки срезаются ножом. Поверх утеплителя закрепите пароизоляционную плёнку. Внешние стены утепляют в два слоя, а межкомнатные — в один.
Утепление окон:
Несущая способность балконной плиты небольшая, поэтому здесь придется ставить лишь однокамерный энергосберегающий стеклопакет, в некоторых случаях возможно двухкамерный.
Холодные окна достаточно просто снять.
Для этого необходимо:
- заказать стеклопакеты по размерам, нужно учесть зазор под монтажную пену
- демонтировать стеклопакеты: надавливаем на штифт, затем вытягиваем его из петли, аккуратно оттягиваем раму и вынимаем
- устанавливаем раму по уровню для исключения скосов и ненужных зазоров
- производим монтаж оконных элементов и створок
- по периметру заполняем зазоры монтажной пеной
- корректируем створки
- срезаем фрагменты излишней пены
При возможности в рамах устанавливаются элементы терморазрыва — полимерные вставки, исключающие прямой контакт уличной части алюминия с внутренней частью. Внутренние части рамы утепляются термокоробами. Без термокоробов тепло уходит не только горизонтальным путём, но и вертикально к балконам соседей сверху и снизу, если они не утеплены.
Утепление лоджии:
Тепло в лоджии зимой можно реализовать несколькими способами, которые принципиально не отличаются от утепления балконов. Исключение лишь в возможности установки пластиковых стеклопакетов любой толщины из-за устойчивости конструкции. Но перед этим важно демонтировать холодные стекла. Их требуется удалить из рамы, а затем убрать из проемов окна все остатки отделочных компонентов.
Установку пластиковых окон на лоджии начинают после того, как соединены профиля и подготовлены анкерные отверстия.
- в проем устанавливается оконная ПВХ конструкция и выравнивается по уровню. Если в где-то проем неровный, следует подложить прокладки
- по всему периметру, кроме нижней части, надежно закрепляем профиль с помощью дюбелей, а внизу - с помощью анкерных болтов
- заполняем все стыки и швы монтажной пеной
- монтируем на профиль створки и стеклопакеты
- производим регулировку и проверку работы фурнитуры
Устанавливаем подоконник с помощью саморезов, а пространство между профилем, ограждением и подоконником тщательно запениваем.
Для того чтобы балкон был теплым жилым помещением, он должен отапливаться. Оптимальным вариантом станет электрический обогреватель, но его нужно ставить около стены, а не возле окон (чтобы они не потели). Еще одно решение – технология «теплый пол». Он может быть электрическим или водяным.
Ошибки при утеплении балкона:
- Отсутствие разрешения. В первую очередь получите разрешение на работы по утеплению балкона. Во избежание демонтажа всей работы.
- Забывают об утеплении пола, потолка и стен. Стену между комнатой и балконом утеплять не нужно.
- Отсутствие пароизоляции. Может испортить пол и стены на вашей лоджии и привести к появлению конденсата на потолке у ваших соседей.
- Швы между листами утеплителя забывают или не считают нужным запенивать. Через них будет проникать холод.
- Не промазывают герметиком стык, где примыкает наружная стена.
- Не используют дополнительные источники тепла.
- Еще одна распространенная ошибка – замена дорогих материалов дешевыми.
На полках магазинов можно найти множество различных материалов. Рассмотрим самые популярные из них:
- Пенополистирол
- листовой материал, толщина 5–10 см, обладает высокой теплоизоляцией и прочностью, отлично поглощает влагу.
- Пеноплекс
- прочный материал, который можно укладывать на пол, не боясь тяжелой нагрузки. Вид материала «Комфорт» оптимальный для утепления балконов.
- Минеральная вата
- популярный утеплитель с высокой теплопроводностью. На ней не образуется плесень, отличается хорошей воздухопроницаемостью.
- Пенофол
- вспененный полиэтилен со слоем фольги, производится в рулонах.
- Изолон
- отличается хорошей шумо- и теплоизоляцией, устойчив к перепадам температуры. Минус - тонкий материал, который легко повредить.
